Yohann.H
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Réponse postée 2 avril 2024 07:30
Salut,
Sujet intéressant merci de l'avoir remis dans le top.
Difficile de répondre sans les infos basiques. Tu n'as plus de crédit ? une RP payée ? Un peu de cash de côté si voiture/travaux ?
Pour le million placé à 4%, tu c'est sur quoi ? Assurance vie ? PEA ? CTO ? PER ? En nom propre ou société les investissements ?
Ca me parait pas mal mais si une mauvaise année ou tu récupères pas 4% mais 1% : tu puises sur le patrimoine qui deviendra 970k ? et inversement si tu gagnes pas 4% mais 5% une année ?
Hello Cordia, Findus et les futurs retraités
Je déterre ce vieux sujet car je suis en train de préparer ma retraite également. Je prévois de m'arrêter dans 3 ans, à combien aviez vous estimé le patrimoine nécessaire pour pouvoir le faire dans vos cas personnels ?
Pour ma situation, famille avec enfants, il nous faudrait 40k environ, du coup ça ferait un capital total de 1 million placé à 4% d'intérêt, pour être conservateur.
Réponse postée 2 avril 2024 07:22
de mémoire pas de nouveau contrat signé : il m'avait envoyé qqchose il y a 2 ans, j'ai fait modifié la clause de non concurrence, et je crois qu'on l'a signé.
Puis en 2024 ils m'ont renvoyé un nouveau contrat et cette fois la clause de non concurrence était remise à zéro, j'ai donc envoyé un mail pour la changé comme sur le premier contrat. Pas de retour de leur pas donc pas de signature de la mienne.
Réponse postée 29 mars 2024 20:24
jusqu'a présent, 0 problème de paiement en 2 ans, mais par principe j'aime pas trop la façon de faire.
est-ce un motif légitime pour avoir une fin de contrat et passer en direct avec le client ?
vais essayer de négocier 5 ou 10 balles de plus ^^
Réponse postée 29 mars 2024 13:54
Bonjour,
je viens de recevoir cet email du DAF de l'ESN intermédiaire (freelance qui doit passer par une société référencée...) :
Bonjour,
Etant donné l’allongement des délais de règlement de nos clients, nous tenons à vous informer que vos conditions de règlement vont désormais passer à 45 jours.
Cela concerne toutes les prestations pour lesquelles les conditions de paiement de nos clients sont également à 45 jours ou plus et cela sera applicable pour toutes les nouvelles factures reçues à partir de ce jour.
Cordialement
Est-ce légal selon vous ? Que puis-je faire ?
Réponse postée 28 mars 2024 10:27
Bonjour,
le cout ne dépend pas de votre CA, c'est en général un prix fixe mensuel.
Comptable en ligne sera moins cher qu'un physique (+ démat). En ligne je ne connais pas le cout, peut etre 100e/mois ?
En physique, tu peux trouver à 200-250e/mois (hors bilan qui est plus cher)
Pour les fiches de paie, il faut prévoir, en plus, 30 a 40e, et ils s'occupent de la télé transmission et cotisations sociales
Réponse postée 27 mars 2024 16:56
Ben je ne vois pas ce que, juridiquement, vous pouvez faire a part faire attendre 4 mois de plus au client (ce qui est quasi comme une embauche d'un CDI au final).
Vous avez un autre moyen aussi : etre franc avec votre client. Vous seriez ravi de bosser avec eux mais l'ESN machinbidule vous fait chanter. Un mail du client qui remettrait en cause toutes leurs futures presta, pour 4 mois, ça peut avoir son effet.
Réponse postée 27 mars 2024 13:28
bonjour, pouvez vous nous montrer le paragraphe de la clause svp ?
Réponse postée 27 mars 2024 08:14
Bonjour,
c'est du troll ou vous attendez vraiment une réponse ?
Personne ne vous répondra à minuit pour ce matin 9h.
+ on ne connait meme pas votre entreprise (AE ? EURL ?) , on n'a aucune info sur la notion de TVA, du type de revenu (exploitation only ?)
Honnetement, vu votre niveau de détresse et d'urgence en terme de timing, cherchez un comptable et payez une prestation, ce sera un "investissement" bénéfique. Tout votre temps ne vaut-il pas plus de 200 euros par mois ?
Réponse postée 22 mars 2024 12:29
Bonjour,
Pour moi tu as déjà les éléments de réponse ici : tu t'es laissée 1 an (tu as un peu de marge comme ça) pour monter un projet perso/business car tu ne voulais pas avoir de remords plus tard, et finalement tu t'es rendu compte que ce n'était pas ce que tu voulais comme vie.
Si le mec en face n'est pas c** il va vouloir développer, parle lui avec passion du projet, puis tu évoques les difficultés que tu as surmontées, et en quoi tu en es devenue plus forte
Réponse postée 22 mars 2024 08:39
J'essaie j'essaie ... Mais tu sais avec l'âge ... j'ai une douleur a la jambe qui revient assez souvent pendant l'entrainement, et la cerise sur le gâteau : apres 2 semaines de repos + kiné, je vais chez le kiné vendredi dernier il me dit que je peux reprendre : bim une grosse décharge après 1h15 d'entrainement - j'en souffre encore ! j'ai un nouveau rdv lundi
il y a une grosse par de physique la dedans, quand je suis en forme j'ai moins mal. Mais la posture est tout aussi importante, je m'en rends compte.
Quant au bureau électrique, j'en ai pris un. Et ma pauvre chaise gifi n'est pas digne de ce bureau
Bonjour à tous,
Petite douleurs dans le bas du dos cette semaine, il faut que je me bouge les fesses pour acheter une chaise.
Effectivement avec les postes modérés, je n'y comprends plus rien lol. Possible de m'envoyer votre meilleur choix par MP svp ?
Bonne soirée,
Réponse postée 20 mars 2024 20:27
C'est le problème avec l'IA.
Cela devrait relancer le débat sur Téléperformance, si cela vous dit, je suis In
Il y a un vrai problème avec les sujets qui disparaissent à cause du spam, celui de Léofisca a également était mis en spam, puis déspamer et de nouveau en spam...
Réponse postée 20 mars 2024 20:25
Bonjour à tous,
Petite douleurs dans le bas du dos cette semaine, il faut que je me bouge les fesses pour acheter une chaise.
Effectivement avec les postes modérés, je n'y comprends plus rien lol. Possible de m'envoyer votre meilleur choix par MP svp ?
Bonne soirée,
Réponse postée 20 mars 2024 07:40
p*tain ils sont de retour
Réponse postée 20 mars 2024 07:40
encore un message supprimé, donc effectivement ma réponse n'a plus de sens ...
La personne avant moi disait que le meilleur investissement était l'immo, et le meilleur montage a faire était SASU + Holding + SCI.
c'est même aberrant ...
Pour les curieux lecteurs, sachez que ce montage complexe nécessite des comptes consolidés (donc payer un commissaire aux comptes). On peut avoir de l'immo directement dans sa société, il suffit juste de faire changer ses statuts...
Réponse postée 20 mars 2024 07:36
On ne comprend plus rien avec les messages supprimés
Réponse postée 19 mars 2024 15:26
Outre les couts de votre comptable, ce qui pourrait être intéressant est de voir en combien de temps vous "amortissez" cette dépense et sur quelle(s) partie(s)
Je crois que Léo Fisca a développé un outil comparatif SASU vs EURL vs AE
Réponse postée 18 mars 2024 20:00
je comprends mieux, merci.
En effet, j'avais une opportunité d'investissement (des voisins qui vendent) mais je vais peut-être rester sur du placement de trésorerie classique en SCPI
Réponse postée 18 mars 2024 14:55
C'est moi qui ai pris l'initiative et donc sauf erreur, pour en revenir aux investissements, pourquoi ma SASU n'aurait-elle pas le droit de faire de l'immo ? Et en quoi serais-je obligé d'avoir une exploitation > aux locations ?
Ce n'est pas une question piège, je veux juste être sûr de mes possibilités
Réponse postée 18 mars 2024 14:06
Là ou je reste septique : mon avocat qui m'a modifié mes statuts, a introduit le fait que ma SASU puisse réaliser des investissements.
De ce fait, si elle souhaite acheter une maison pour la mettre en location, comme un investissement par définition, pourquoi n'y aurait-elle pas le droit ?
Réponse postée 18 mars 2024 13:17
@Vieagile : oui, on regarde le même type de contenu ^^
@Philgood : Difficile de généraliser, je ne sais pas
Si tu veux acheter une twingo ne passe pas par l'investissement, va directement voir Mr Renault il va trouver une solution de financement et tu pourras conduire après-demain.
Sans rire, investir n'est pas complexe, c'est essentiellement une question de bon sens, avoir une vision globale de son patrimoine, de ses objectifs réalistes et de son appétence au risque. Mais il n'y a pas de secret on ne développe pas son capital avec des placements 100% garantis, au contraire.
Ne pas mettre tous ses oeufs dans le même panier.
Avoir conscience de son épargne court terme, placée sécurisée et liquide.
Faire simple, investir uniquement dans ce que l'on comprend, exploiter les niches fiscales, réduire les frais des intermédiaires...
L'offre en placements financiers n'a jamais été aussi riche, et l'information est disponible sur la toile, donc si vous n'investissez pas c'est juste de la procrastination.
Réponse postée 18 mars 2024 12:56
Bonjour,
quelle loi dit cela ? "L'appartement acheté avec via SASU ne doit pas générer plus de revenus que votre activité principale*, ce doit être inscrit dans les statuts ET l'achat doit se justifier pour la personne morale. Vous risqueriez de vous faire retoquer (fisc + urssaf)."
Réponse postée 18 mars 2024 08:54
Bien d'accord avec vous.
J'écoutais un podcast ce week-end, et le gars disait - à juste titre - les gens sont prêts à perdre une demie journée pour changer d'opérateur téléphonique et gagner 5 balles par mois, par contre ils se font éclater sur les frais de leur assurance vie, et ne font rien par flemme.
Si tu veux acheter une twingo ne passe pas par l'investissement, va directement voir Mr Renault il va trouver une solution de financement et tu pourras conduire après-demain.
Sans rire, investir n'est pas complexe, c'est essentiellement une question de bon sens, avoir une vision globale de son patrimoine, de ses objectifs réalistes et de son appétence au risque. Mais il n'y a pas de secret on ne développe pas son capital avec des placements 100% garantis, au contraire.
Ne pas mettre tous ses oeufs dans le même panier.
Avoir conscience de son épargne court terme, placée sécurisée et liquide.
Faire simple, investir uniquement dans ce que l'on comprend, exploiter les niches fiscales, réduire les frais des intermédiaires...
L'offre en placements financiers n'a jamais été aussi riche, et l'information est disponible sur la toile, donc si vous n'investissez pas c'est juste de la procrastination.
Réponse postée 18 mars 2024 08:46
ça veut pas dire grand chose. On ne parle pas que en montant mais en taux d'épargne (donc par rapport au salaire).
je vois en revanche ce que vous voulez dire : c'est pas en investissant 100 ou 1000 balles que vous allez devenir millionnaire et là dessus je suis tout à fait d'accord. C'est pour ça qu'on parle d'effet de levier pour se créer du patrimoine ; ou que l'on s'enrichie grace à la dette. Autrement dit : tu empruntes de l'argent à ta banque, tu achètes avec de l'argent que tu n'as pas, tu te fait rémunérer sur de l'argent qui n'est pas la tienne, et la fin de la période, tu as obtenu l'actif à moindre frais.
Je trouve en général que les gens investissent pas mal mais le soucis c’est les sommes qui sont souvent ridicules car les salaires sont extrêmement bas en france. (Ex: je place 100€ par mois sur le SP500, a cette alure, il va te faloir des années pour pouvoir t’acheter une petite twingo).
Réponse postée 18 mars 2024 08:42
l'assurance vie n'est pas un placement en soit, c'est une enveloppe fiscale ou plus métaphoriquement, c'est une armoire, et vous mettez ce que vous voulez dans les tiroirs.
Je discutais avec un client récemment qui voulait faire du 15% mini de rentabilité. J'ai sauté au plafond ! Il m'a dit qu'il avait déjà, sur conseil de ses amis, fait du 18% sur des produits structurés, et via son assurance vie.
En conclusion, l'assurance vie n'est pas risquée si vous mettez des produits sans risque dedans.
En fait, tout est question de bien connaître soi-même ses besoins et ses capacités de prise de risque.
Entre fructifier son capital sur un livret A (sans risque et capital garanti) et Assurance-Vie (fonds en euros : aussi sans risque et capital garanti) ce sont les solutions les plus prisées par les français car il y a le côté sécuritaire. Mais les rendements sont plafonnés.
Si on veut prendre des risques, pour avoir un meilleur rendement, il faudra soit se tourner vers des fonds gérés par des gérants - en assurance-vie c'est des Unités de Compte soit investir seul sur les marchés financiers en investissant sur des Valeurs (actions) tout seul.
Après tout le monde est différent : le sujet d'épargne est complexe avec beaucoup de variantes et des solutions adaptées à chaque type de Profil de Clients.
Réponse postée 18 mars 2024 08:18
faire une SCI ou une SASU, toutes à l'IS et avec les statuts adaptés, ça revient au même niveau fiscalité pendant les années d'exploitation, sur l'amortissement, comme à la revente taxée à l'IS, n'est-ce pas ?
La SCI à l'IS est la meilleure fiscalité possible en immobilier.
En effet, c'est la seule (avec le LMNP) qui vous permet de ne payer aucun impôt pendant de très nombreuses années.
Pour comparer votre futur cash-flow par fiscalité (et attention les différences sont énormes, on peut passer d'un +300 à un -300 juste en adaptant la fiscalité), j'ai trouver ce simulateur de rentabilité locative orienté fiscalité 100% gratuit.
Il vous donne votre cash-flow par fiscalité et on voit bien que la SCI à l'IS explose tout.
Réponse postée 18 mars 2024 08:14
c'est même aberrant ...
Pour les curieux lecteurs, sachez que ce montage complexe nécessite des comptes consolidés (donc payer un commissaire aux comptes). On peut avoir de l'immo directement dans sa société, il suffit juste de faire changer ses statuts...
Réponse postée 14 mars 2024 14:46
OK merci pour l'info. par extension c'est pareil pour tous placements :
Pour les broker francais qui rémunèrent à 4% brut le cash, si le compte est bien identifié comme pro, on recoit la somme en brut et on doit juste demander au comptable de déclarer l'IS
Pour des obligations/actions francaises on recoit le montant en brut et on applique que l'IS
Merci pour le retour d'expérience
Pour ceux qui investissent sur ibkr vous transmettez comment vos mouvements / PV / dividendes à votre comptable ?
Réponse postée 14 mars 2024 13:49
tu te fais taxer 2 fois : une fois à la source de 30%, et puis l'IS ?
Pour ceux qui investissent sur ibkr vous transmettez comment vos mouvements / PV / dividendes à votre comptable ?
Réponse postée 13 mars 2024 14:32
Oui c'est ce que j'allais dire. Gagner 1 ou 2% pas de soucis, mais 25% il y a forcément un loup ... Et ici ce que je comprends c'est que le loup est les cotisations. Tu ne cotiseras donc ni pour la retraite ni pour l'assurance chomage (en + de la mutuelle/S..S), souhaites tu prendre ce risque ?
Quant à la question de la déontologie, je fais parti de ceux pour qui ça ne passe pas de vouloir profiter du système sans rien payer :/
Réponse postée 13 mars 2024 08:41
Sur TR qui n'est pas un broker francais, je sais que la fiscalité est super méga relou à déclarer (j'en ai fait les frais en tant que particulier).
Pour ouvrir un compte pro comment avez vous fait ? Quelle fiscalité s'applique ? Prélèvement a la source des 30% sur les 4% brut puis l'IS a la fin ? ou vous recevez le brut directement, et vous déclarez que l'IS en fin d'année ?
Merci d'avance,
J'ai des Depot a Terme Cashbee pro sur du 6 mois, 18 mois et 18 mois. Je crois le minimum c'est 5k et 10 dépots a terme en même temps. Les taux sont de l'ordre de 3.5% a 3.8% brut pour ma part.
J'ai aussi mis 50k sur trade republic qui permet de rémunérer son compte courant a hauteur de 4%. Le truc c'est que au dessus de 50k, les fonds ne sont plus garanties. Mais l'avantage c'est la dispo.
