Freelance et LMNP

Bonjour à tous,

Voici ma situation :

• Actuellement freelance en EI au réel,

• Je voudrais mettre en location un appart en LMNP (pas de travaux récents)

Toutefois, la conjoncture étant difficile, je songeais à passer en portage salarial à partir de 2026. J'ai mis du temps à trouver ma dernière mission et je préfèrerais avoir la sécurité du chômage si la situation devait se représenter.

Quelqu'un saurait m'éclairer sur le régime (réel/micro) à choisir en 2026 ?
Ou un bon simulateur à me recommander ?

Merci beaucoup,