VincentB_
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Réponse postée il y a 14 heures
Bonjour.
je serai PDG
Fonction qui n'existe pas en SAS. Ce brillant départ étant pris...
Ma question est la suivante : ai-je droit à l'ARE et à l'ARCE en créant la SAS, sachant que j'ai un associé ?
Bien sûr que oui. Pour l'ARCE il suffira que vous ayez plus de 50% des titres.
Réponse postée 1 novembre 2024 10:48
Vincent :
Cépafo. ☺️
Bon en même temps c'est vrai qu'on est partis tout de suite sur autre chose vu que le portage il était évident qu'il ne posait pas de problème.
Je vois pas le probleme qu'il y a avec le portage, ce n'est pas lui qui va facturer les 2 clients mais la societe de portage n'est ce pas ?
Donc, il peut bosser pour autant de clients qu'il veut pour resoudre plus vite son probleme.
Ensuite il peut demander a la societe de portage d'augmenter ou lisser son salaire si il veut constituer une treso
Bien sur 2 full time ca me parait chaud mais un full time + un projet au forfait qu il peut realiser chez lui ou avec un petit temps partiel
Réponse postée 1 novembre 2024 06:42
Le problème avec le portage c'est qu'il n'a pas le moindre semblant d'hypothèse de possibilité de rapport éventuel avec le sujet du fil.
Je vois pas le probleme qu'il y a avec le portage, ce n'est pas lui qui va facturer les 2 clients mais la societe de portage n'est ce pas ?
Donc, il peut bosser pour autant de clients qu'il veut pour resoudre plus vite son probleme.
Ensuite il peut demander a la societe de portage d'augmenter ou lisser son salaire si il veut constituer une treso
Bien sur 2 full time ca me parait chaud mais un full time + un projet au forfait qu il peut realiser chez lui ou avec un petit temps partiel
Réponse postée 31 octobre 2024 11:35
si je facture la TVA dès le départ car je dépasse le plafond il va falloir que je passe au régime réel
NON.
Ok très bien si je facture la TVA dès le départ car je dépasse le plafond il va falloir que je passe au régime réel donc je perds l’avantage des faibles cotisations sociales donc aucun intérêt d’être en EI mieux vaut passer en EURL en IS et « grater » qlqs charges dans le bilan.
C’est clair pour moi merci.
Réponse postée 30 octobre 2024 18:11
Dieu merci, quelqu'un qui va m'aider ! 😂
Là il y a un problème. Le choix 1 correspond à la confidentialité totale donc... à la déclaration que vous avez faite. Je ne vois donc pas la contradiction relevée par le greffe, il n'y a aucune erreur de saisie..
La lettre du greffe vous reproche d'avoir fait le choix 2 en joignant une déclaration correspondant au choix 1.
Bonjour.
Sans la lettre de rejet du greffe et le type de déclaration de confidentialité que vous faites, vous nous demandez de jouer aux devinettes...
Réponse postée 30 octobre 2024 13:09
??? Qu'est-ce qui vous pose problème sur le 1er tiret ? La réponse du greffe est claire... Vous faites une demande de confidentialité partielle mais vous avez établi (et joint) une demande de confidentialité portant sur la totalité de vos comptes annuels ! C'est évidemment incohérent...
Pour le 2d tiret, là, je ne pense pas qu'une explication soit nécessaire. 😅
Bonjour.
Sans la lettre de rejet du greffe et le type de déclaration de confidentialité que vous faites, vous nous demandez de jouer aux devinettes...
Réponse postée 30 octobre 2024 11:42
Vous avez la certitude qu'il peut y avoir redressement pour transfert occulte d'un fond libéral d'un freelance (qui n'existe d'ailleurs pas en tant que tel et a longtemps été interdite juridiquement) ?
Bien sûr que non. La certitude n'est pas de ce monde. Disons simplement que des contentieux sur le sujet j'en ai plein mes armoires. Et le fonds civil est non seulement désormais reconnu depuis longtemps mais la valorisation de la clientèle peut même être obligatoire à peine de redressement. Au passage on ne sait pas si l"activité ici est effectivement civile...
les agents de l'Urssaf ne sont pas du tout formés sur le sujet
C'est possible, je n'en sais rien. Par contre les agents des impôts maîtrisent redoutablement la question. Plein les armoires disions-nous.
Je maintiens donc fermement ma position.
Merci pour les réponses.
Il se trouve que je ne compte ni changer d’appart (la mission va durer au minimum 1 an), ni acheter une maison, ni faire de crédit dans les années à venir.
Donc je n’aurais pas besoin du bulletin de paie. Actuellement j’ai un bail de 6 ans avec Inli (l’état en gros).
D’ailleurs je suis célibataire, pas d’enfants également, et je suis encore jeune donc tout les avantages lié à la secu je n’en aurais pas besoin pour le moment.
En gros mon idée c’est de faire de la micro en EI pendant deux ans pour mettre un max d’argent en cash de côté et ensuite passer en eurl IS, ça me semblait pas si cretin que ça sur le papier dans ma situation.
Je pourrais par la suite après 2 ans facturer la TVA à mon client quand je passe en EURL, même si ça ce pourrait que ça ne soit pas le même. Je vois pas le problème.
En me basant sur ce simulateur :
https://decodage-fiscal.fr/guides-simulateurs/simulateur-complet-independant-freelance
Avec 430 de TJM pour 215 jours travaillés.
En Micro : 59 000€ NETS d’impôt et de charges
En EURL IS : 52 000€ NETS d’impôt et de charges
Ça fait quand même en deux ans 14000€ de cash en plus. (Même si oui l’écart serait plus faible si on inclut un petit de charges en EURL mais ça restera largement inférieur pour la situation)
Réponse postée 30 octobre 2024 11:34
Bonjour.
Sans la lettre de rejet du greffe et le type de déclaration de confidentialité que vous faites, vous nous demandez de jouer aux devinettes...
Réponse postée 29 octobre 2024 12:32
Je plussoie à la fois Acathla... et la nuance apportée par Droopyann.
Bonjour Marc,
Je suis dans une situation assez similaire à la vôtre. Après avoir travaillé en freelance pour mon client principal pendant 7 ans, j'ai été internalisé il y a 4 mois.
Pour l’instant, n’ayant pas encore pris de décision sur l’avenir de mon activité freelance, je laisse mon EURL à l'IS ouverte. Fermer l’entreprise et récupérer le "trésor de guerre" que j’ai épargné et investi via l’EURL au fil des 10 dernières années me coûterait une somme conséquente. J'avais conservé cet argent pour financer une pré-retraite et valider les trimestres manquants des dernières années de ma carrière.
Nous partageons le même souci : le coût de maintenir une EURL ouverte est important. Dans mon cas, voici les coûts fixes annuels que j'ai identifiés :
- Comptabilité et juridique : 2 500 € (en cours de renégociation pour une structure sans réelle activité avec mon expert-comptable)
- IS : 0 € (à vérifier selon les gains des placements financiers)
- CFE : 820 €
- URSSAF : 1 230 € (régime général - cotisation minimale estimée pour un gérant bénévole)
- Frais bancaires : 510 €
- INSEE : 50 € (LEI)
- Dépôt des comptes annuels au Greffe : 50 €
- Hébergement Web : 110 €
TOTAL estimé : 5 270 € HT/an.
Mes investissements financiers couvrent en grande partie ces coûts, donc en théorie, garder l’entreprise ouverte me coûterait peu, mais elle ne générerait aucun revenu. Idéalement, il me faudrait 1 ou 2 petits clients par an pour équilibrer, mais je ne suis pas certain d'en trouver.
Réponse postée 29 octobre 2024 12:29
Le fait que la facture ne soit pas en langue française n'est pas un soucis, ce n'est pas une facture illégale/défectueuse
C'est FAUX et je vous ai même mis la référence des textes mais merci d'être passé...
demandez au fisc
Encore un qui prend conseil auprès de celui qui serait son adversaire en cas de litige, c'est bien, mes confrères et moi avons encore de beaux jours devant nous.
Bonjour,
Changez de comptable, la TVA est récupérable. (c'est un achat en France via la succursale)
Le fait que la facture ne soit pas en langue française n'est pas un soucis, ce n'est pas une facture illégale/défectueuse, tant que vous serez en mesure de fournir une traduction lors d'un contrôle fiscal.. (demandez au fisc si vous avez un doute, c'est ce qu'ils vous répondront, c'est ce qu'ils m'avaient répondu pour un scénario dans le même genre)
Pour de futurs achats de ce genre:
- créez vous un compte business comme pour AWS, Microsoft, etc l'intracom est très bien géré, vous paierez HT depuis leur entité en Irlande, et aurez juste à gérer l'auto-liquidation côté compta. Même sur le marketplace, la facturation est faite HT avec un compte entreprise validé.
- évitez de passer par Amazon, il y a un tas de distributeurs informatiques FRANÇAIS qui vendent à prix plus que raisonnable (processus TVA normale), soutenons nos entreprises.
Bien à vous
B
Réponse postée 28 octobre 2024 14:35
Mais bon sang non ! C'est idiot ! Si vous voulez démarrer au micro puis être en SARL unipersonnelle à l'IS au bout de deux ans, démarrez en SARL unipersonnelle IR micro et quand vous voudrez être à l'IS tout ce que vous aurez à faire c'est votre lettre d'option IS !
Des fois j'ai l'impression ici qu'il y en a qui cherchent à faire compliqué et dangereux juste pour le fun, j'te jure...
Merci pour les réponses.
Il se trouve que je ne compte ni changer d’appart (la mission va durer au minimum 1 an), ni acheter une maison, ni faire de crédit dans les années à venir.
Donc je n’aurais pas besoin du bulletin de paie. Actuellement j’ai un bail de 6 ans avec Inli (l’état en gros).
D’ailleurs je suis célibataire, pas d’enfants également, et je suis encore jeune donc tout les avantages lié à la secu je n’en aurais pas besoin pour le moment.
En gros mon idée c’est de faire de la micro en EI pendant deux ans pour mettre un max d’argent en cash de côté et ensuite passer en eurl IS, ça me semblait pas si cretin que ça sur le papier dans ma situation.
Je pourrais par la suite après 2 ans facturer la TVA à mon client quand je passe en EURL, même si ça ce pourrait que ça ne soit pas le même. Je vois pas le problème.
En me basant sur ce simulateur :
https://decodage-fiscal.fr/guides-simulateurs/simulateur-complet-independant-freelance
Avec 430 de TJM pour 215 jours travaillés.
En Micro : 59 000€ NETS d’impôt et de charges
En EURL IS : 52 000€ NETS d’impôt et de charges
Ça fait quand même en deux ans 14000€ de cash en plus. (Même si oui l’écart serait plus faible si on inclut un petit de charges en EURL mais ça restera largement inférieur pour la situation)
Réponse postée 28 octobre 2024 14:28
Heu... non.
D'abord Huissier ça n'existe plus (oui je sais je chipote...).
Ensuite les caisses d'URSSAF ont toujours recours à un autre procédé bien plus efficace et qui leur est propre : elles envoient une contrainte.
Hello,
Soit il y a du troll dans l'air ou alors c'est réel et il ne vas pas s'en sortir comme ça.
Personnellement, j'ai eu un litige ursaaf lorsque j'avais une SARL il y a quelques années de cela, et malgré la liquidation prononcée, j'ai du payer les dettes ursaaf + pénalités (qui piquent)
C'était les huissiers qui définissaient les montant périodiques à rembourser .
Notre ami Vincent le mentionne très bien :
les cotisations URSSAF du dirigeant sont une dette perso et non une dette de la société
Réponse postée 28 octobre 2024 04:42
Bonjour.
J'ai déjà répondu 2435 fois à cette question en forum : pour moi c'est non. Totalement crétin. Il est bien plus pertinent si on veut commencer deux ans au micro pour ensuite être en SARL unipersonnelle IS de démarrer directement en SARL unipersonnelle IR avec option micro.
(Et en se mettant d'emblée à la TVA comme l'a dit fort justement Orangina Rouge qui n'est pas aussi secoué que son pseudo pourrait le laisser entendre.. ! ).
Réponse postée 27 octobre 2024 16:00
De quoi ? De la mise en sommeil ?
Je vois, merci pour ces réponses.
Et sur le plan juridique et fiscal, quelles pourraient être les conséquences ?
Réponse postée 27 octobre 2024 14:51
Cépafo...
Je sais que le site veut faire des fiches de synthèse sur les sujets traités 100 fois, ce sujet est un bon candidat...
Bonjour,
Je ne veux paraître pénible, mais ce sujet a déjà été traité maintes fois.
Pour un logement en location, comptez 25% max, et vous devez IMPERATIVEMENT avoir l'autorisation du bailleur; votre activité ne doit pas déranger vos voisins (genre forgeron, ou travail avec des gens la nuit et vous parlez fort), votre activité ne doit pas être en désaccord avec le règlement intérieur, ou tout arrêté municipal ou autre (genre prothésiste dentaire, petit chimiste, etc...)
Demandez aux impôts les dispositions, cela ira plus vite, et vous évitera de payer pour changer votre société, et atterrir en domiciliation, ce que vous devriez faire dès la création !
Bon courage
Réponse postée 27 octobre 2024 12:05
Entre ce qu'on vous dit au guichet et la décision finale on peut avoir des surprises.
En gros on vous a dit qu'obtenir un crédit immo en ce moment est aussi simple qu'acheter un saucisson à l'épicerie du coin.
Clairement, de par mon expérience et dans la situation actuelle vous devez vous poser la question chère au grand philosophe cyclopédique Richard Virenque : "on m'aurait menti ?"
Bonjour Vincent, merci pour votre réponse.
C’était mon idée initiale, mais après discussion avec ma banque, ils m’ont confirmé qu’un bon CDI, même récent, avec une période d’essai validée suffirait pour obtenir un crédit.
Réponse postée 27 octobre 2024 11:57
Bonjour
Pas besoin de rescrit.
Tenter le coup de la double résidence est injouable car le bail de l'appartement est antérieur au début de la mission.
Par ailleurs, je rappelle pour la jesaipluquandieme fois qu'il faut que le bail autorise l'exercice d'activité à domicile.
Naturellement l'auteur du fil s'est immediatement rué sur son bail... Non ?
Merci pour vos réponses.
Ton dernier point est intéressant. Parce qu’il se trouve que je pourrais négocier d’avantages de jour de bureau chez le client et que je pourrais être domicilié en résidence principale chez mes parents (loger à titre gracieux). J’ai lu un article sur le site des impôts qui parle de la double résidence et il se trouve que dans ce cas précis on peut mettre 100% du loyer dans les charges (https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/quels-sont-les-frais-de-double-residence-que-je-peux-deduire-loyers-edf), je pourrais mettre 100% du loyer dans les charges à condition d’être « sur le lieu de travail ou à proximité », et l’éloignement serait justifier par la nécessité de passer chez le client plusieurs jours par mois. Mais il n’est précisé nulle part à partir de combien de jours passés loin de sa résidence principale, la double résidence est justifiable (passer plus de la moitié de l’année dans sa deuxième résidence ?). L’éloignement est considéré à partir de quelle distance ?
Réponse postée 27 octobre 2024 11:49
Bah ca vaut bien ma propale de faire appel à grand mage africain...
Peut-il faire une fausse attestation de vigilance si l urssaf ne veut paq lui donner ?
Le temps d'encaisser 3 mois de mission soit 60k
Il facture 1k en tjm
Réponse postée 27 octobre 2024 11:47
Bonjour.
Par rapport aubut recherché cela me semble absolument sans aucun intérêt. Pour un prêt immo une banque ne vous regardera que si vous êtes salarié depuis au moins deux ans.
Efforcez-vous plutôt d'accumuler un apport personnel convenable.
Réponse postée 26 octobre 2024 17:24
Sinon il peut aussi faire appel à grand mage africain retour de l'être aimé et fortune. Il y a régulièrement des annonces de ce genre en forum qui sont visibles durant plusieurs heures avant qu'elles ne se fassent karcheriser par la modération.
Mais si il y a tjs des solutions.....
Je pense quil doit négocier avec l urssaf une réduction de 50% déjà ....jouable?
Si mon ami est en surendettement et qu'il rembourse 5k par mois en 10 mois c regler.....
Réponse postée 26 octobre 2024 17:21
Quelles solutions a t i?
En portage ? Aucune.
Oui mais le souci c est quil doit facturer 2 clients en full time pour rembourser
Hors en portage on peut pas faire plus de 27j par mois de facturation.....hors il veut facturer 40j....
Quelles solutions a t i?
Réponse postée 26 octobre 2024 11:26
Il se les ait pris à titre perso parce que les cotisations URSSAF du dirigeant sont une dette perso et non une dette de la société.
Question suivante.
Hello,
Je viens de faire lire votre post à un "ami", dont Voici ses commentaires :
"Wahou, 100k€ de dette URSSAF… il n'y est pas allé avec le dos de la cuillère le monsieur ! Là où je suis étonné (heu non, mon ami😁 qui est étonné), c'est qu'il se les prenne à titre perso les 100k… Il a créé en se portant caution solidaire de la boîte qu'il a montée ? Il s'est fait choper pour une fraude caractérisée du dirigeant (responsabilité civile de la personne qui est engagée dans ce cas, il me semble) ? Autre chose ?
Enfin, pas grave de le savoir ou pas, mais du coup, il est étonné que le cousin de Mme. URSSAF ne lui soit pas tombé dessus dans la foulée. Oui, en général, M. FISC n'est pas très loin quand Mme. URSSAF est passée.
Plus sérieusement, il m'a dit qu'il vaut mieux oublier de monter une autre structure, quelle qu'elle soit, dans l’espoir de rekene le système (enfin pas vous… votre "ami").
Donc mon "ami" conseille à votre "ami" de passer plutôt par du portage, et dès qu’il aura des revenus, négocier un échelonnement avec l’URSSAF (et de garder juste ce qu'il lui faut pour vivre, car M. FISC doit être en embuscade quelque part).
"Oui, mais le dossier de surendettement…" ça, désolé, pour le moment, on s'en fout. Tant que la commission de surendettement n'a pas statué sur l’effacement total ou partiel de sa/ses dette(s), il en est totalement redevable. Et ne pas oublier que cette commission peut aussi lui dire 'zobi walou, vous raquez tout, voilà l’échéancier' (ah, il ne sera pas négocié, l'échéancier, il sera imposé). Concernant l’échéancier, dans le cas d’un apurement partiel, ou non, de sa/ses dette(s), ça sera imposé (enfin, façon de parler, car s'il est doué pour bien pleurer sur commande durant l’audience, il pourra peut-être allonger l’échéancier).
Un dernier point : si votre ami tente d’échapper au règlement de ses dettes (oui, je mets au pluriel, car je suis à peu près sûr que son cousin M. FISC va venir lui faire du pied), il fera la connaissance du petit frère de M. FISC… M. PERCEPTION. C'est lui qui s’occupe des recouvrements. Et lui, attention, c'est un tenace, il ne vous lâchera pas (pour vous donner une idée du mec que c'est… tous les matins, il se fait un triathlon type IRONMAN, juste pour se mettre en forme)."
Courage et force à vous et à votre ami.
Réponse postée 26 octobre 2024 08:29
Rien.
Je vous disais qu'il y aurait des problèmes pratiques...
mais son client lui demande une attestation de vigilance URSSAF qu il est incapable de donner a son client...
Que peut on faire?
Réponse postée 26 octobre 2024 08:21
Bonjour.
Pour votre bailleur tout dépend de ce que disent le bail et le règlement de copropriété de l'immeuble.
Pour le pourcentage on ne voit pas pourquoi vous vous obstinez à poser la question : on vous a déjà répondu... A noter qu'en fonction de ce que dit le bail ça peut être 0%. On ne peut interdire conventionnellement de vous domicilier à votre domicile mais on peut vous interdire d'y exercer une activité et en ce cas une déduction d'une partie du loyer de vos revenus pros devient évidemment impossible.
Si vous vous déclarez domicilié chez vos parents, voir votre bail mais il est alors probable que vous aurez interdiction de vous domicilier dans votre appartement parisien.
Est ce que pour la domiciliation j’ai l’obligation legale d’en parler à mon bailleur ou non ?
d’ailleurs est ce que si je me fais héberger à titre gracieux chez mes parents en province et que je prouve que mon appartement à Paris est une sorte d’appartement de fonction, est ce que je peux déclarer 100% du loyer ?
Si non est ce qu’il y aurait une autre astuce pour faire en sorte de faire passer dans les charges un maximum du loyer ?
Merci
Réponse postée 25 octobre 2024 17:03
Vous avez des gens très qualifiés en droit qui 'e sont pas avocats et des avocats qui sont de piètres juristes...
Oui le droit français des contrats repose sur le consensualisme. Mais il va falloir trouver dans ce fouillis de courriel la preuve d'un engagement ferme de la part de votre partenaire... Et la preuve d'une violation de cet engagement.
Or il est bien plus difficile de prouver qu'une personne a omis de faire quelque chose que l'inverse...
Et la charge de la preuve pèse sur vous...
J'adore cette question
"Est ce légal" ??? 🤣
Déjà est ce qu'ils ont signé qqchose ? Est ce qu'ils se sont engagés par écrit à quelque chose ? Non ? Bah voilà
Y'a vraiment trop d'amateurs qui se lancent en freelance en ce moment, le retour de bâton va être sévère et ça commence déjà ...
Réponse postée 25 octobre 2024 15:49
Bonjour.
La procédure de surendettement des particuliers n'emporte pas d'interdiction de gérer donc en principe pas de soucis pour créer une EI - rappel : "auto-entreprise" ça n'existe plus depuis 10 ans, hein...
Il y aura de menus soucis pratiques car il est fiché FICP mais il peut.
Réponse postée 25 octobre 2024 15:42
Effectivement il me semblait qu'il y avait un os. 🤪
Salut,
Edit ... oops désolé j'ai oublié que le capital se remboursait 😇 (merci BA/MOA de m'avoir remis en place 😁)
Sans vouloir casser votre projet immo… je pose une petite bouse :
Bien à financer | 350 000 € |
Apport total | 123 333 € |
Perso | 10 000 € |
PTZ | 113 333 €* |
Montant à emprunter | 226 667 €|
Durée d'emprunt | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
Taux d'emprunt** | 2,60% | 2,80% | 3,20% | 3,29% | 3,37% |
Capital remboursé | 226 667 € | 226 667 € | 226 667 € | 226 667 € | 226 667 € |
Cumul des intérêts | 919 406 € | 942 558 € | 982 275 € | 990 193 € | 996 959 € |
Total du crédit | 1 146 072 € | 1 169 225 € | 1 2 08 941 € | 1 216 860 € | 1 223 625 € |
Mensualité | 13 644 € | 9 744 € | 6 716 € | 5 070 € | 4 079 € |
*à moins que vous n'ayez/ne soyez une famille nombreuse, les 1/3 financés part PTZ, c’est mort
**source Pap 2024/10 (c’est une source comme une autre) j’ai pris les taux bas
Vous aurez remarqué que dans les remboursements, je n’ai pas inclus le remboursement du PTZ, mais vous, il va falloir en tenir compte.
Désolé pour ce retour à la réalité, mais il va falloir revoir vos rêves de châtelain à la baisse.
Bien à tous
(désolé pour la mise en page merdique, mais vu le super éditeur dont nous disposons ici ... je vous laisse vous plaindre à deviner qui ... (ceux qui n’en ont rien à fou.tre, puisque fournir le minimum pour les participants du forum, c'est déjà bien !!!))
Réponse postée 25 octobre 2024 12:00
Attendez... Votre apport personnel serait donc de 10% max pour une acquisition à 350 000 ?
Redescendez sur terre. Vous allez avoir toutes les peines du monde à trouver une banque qui vous acceptera.
Biensur que ça change bcp de choses. Je m’explique : si les taux sont à 3.5 sur 25 ans et que j’ai 1/3 du prêt à taux 0. Ce qui ramène le taux final autour de 2.80 par exemple ça fait une nette différence déjà sur ma capacité d’emprunt car c’est pas le même montant avec 0.7 point en moins et la mensualité aussi diminue.
Oui j’ai un apport. Dans l’idéal je souhaiterais prendre uniquement tous les frais annexes (notaires, garantie, dossier) mais je peux monter à 10% si c’est vraiment nécessaire
Réponse postée 24 octobre 2024 18:49
Bonjour.
Même si sa réponse ne vous plaît pas FreelanceDream a pourtant raison... L'étendue de l'engagement de l' ESN est définie par le contrat. Donc : lisez votre contrat...
Qui plus outre sachez qu'en la matière rapporter la preuve d'une éventuelle violation de ses engagements par l'ESN, c'est hélas assez coton.
J'adore cette question
"Est ce légal" ??? 🤣
Déjà est ce qu'ils ont signé qqchose ? Est ce qu'ils se sont engagés par écrit à quelque chose ? Non ? Bah voilà
Y'a vraiment trop d'amateurs qui se lancent en freelance en ce moment, le retour de bâton va être sévère et ça commence déjà ...
Réponse postée 24 octobre 2024 17:50
Dsl j'ai confondu avec un commentaire. :)
Mais ca ne change pas grand chose.
Le pourcentage de votre apport personnel ?
Bonsoir.
Si je puis me permettre : ça devient très dur d'obtenir un prêt pour de l'immobilier locatif. Ce n'est pas propre aux portés.
Si en plus vous avez un prêt en cours pour la RP...