Location d'un appartement pour mon EURL

Bonjour,

Si tu installes ton bureau dans cet appartement, cela me parait justifié.

Bonjour,

Quelle est la répartition de travail en régie vs télétravail ?

A partir de quel ratio/temps de présence la location d'un appartement indépendant devient une justification sérieuse pour le développement de son activité pro ?

Faut-il comparer avec les locations à la journée pour ce type de cas et sauter sur l'occasion si le budget d'une location mensuel revient moins cher qu'une location occasionnelle ?

jmolive a écrit : Bonjour,

Si tu installes ton bureau dans cet appartement, cela me parait justifié.

Dans ce cas, il doit espérer ne pas avoir de contrôle fiscal et que le contrôleur trouve des matelas, des sacs et des membres de la famille installés tranquillement dans les locaux.
Il aura du mal à justifier cette location au contrôleur.
A la place du contrôleur, je trouverai bizarre qu’un free-lance en régie ait besoin de louer tout un appartement. Et si en plus, des gens y vivent...

Papus007 a écrit :

jmolive a écrit : Bonjour,

Si tu installes ton bureau dans cet appartement, cela me parait justifié.

Dans ce cas, il doit espérer ne pas avoir de contrôle fiscal et que le contrôleur trouve des matelas, des sacs et des membres de la famille installés tranquillement dans les locaux.
Il aura du mal à justifier cette location au contrôleur.
A la place du contrôleur, je trouverai bizarre qu’un free-lance en régie ait besoin de louer tout un appartement. Et si en plus, des gens y vivent...

je vais louer deux semaines par mois un appartement dans Paris, pour gagner en temps de transport et pouvoir avoir des horaires corrects chez mon client. Plutôt que de louer une chambre d'hotel, je trouve mieux de louer un appartement...
comment le contrôleur peut me retoquer cette situation ?

Merci tout d'abord pour vos réponses.

Concernant mon activité je suis effectivement 3 jours par semaine et 2 jours en home office actuellement.
La justification de la proximité du client ne joue pas pour le coup puisque l'appartement est situé au dessus de ma maison.
Effectivement la présence de matelas peut être gênante. Dans ce cas, puis je considérer 80% du logement pour l'entreprise (ce qui sera effectivement le cas étant donné que mon domicile est situé en dessous) et 20% pour du personnel ?
Y'a-t-il une réelle justification à donner d'avoir un appartement de grande taille même si je suis seul ?
Après tout je pourrai avoir des envies d'embauches :D

Merci d'avance encore une fois

Bonjour,

findus a écrit :

Papus007 a écrit :

jmolive a écrit : Bonjour,

Si tu installes ton bureau dans cet appartement, cela me parait justifié.

Dans ce cas, il doit espérer ne pas avoir de contrôle fiscal et que le contrôleur trouve des matelas, des sacs et des membres de la famille installés tranquillement dans les locaux.
Il aura du mal à justifier cette location au contrôleur.
A la place du contrôleur, je trouverai bizarre qu’un free-lance en régie ait besoin de louer tout un appartement. Et si en plus, des gens y vivent...

je vais louer deux semaines par mois un appartement dans Paris, pour gagner en temps de transport et pouvoir avoir des horaires corrects chez mon client. Plutôt que de louer une chambre d'hotel, je trouve mieux de louer un appartement...
comment le contrôleur peut me retoquer cette situation ?

Cherchez "frais de double résidence".

Bonjour,

zeuzmo a écrit : Merci tout d'abord pour vos réponses.

Concernant mon activité je suis effectivement 3 jours par semaine et 2 jours en home office actuellement.
La justification de la proximité du client ne joue pas pour le coup puisque l'appartement est situé au dessus de ma maison.
Effectivement la présence de matelas peut être gênante. Dans ce cas, puis je considérer 80% du logement pour l'entreprise (ce qui sera effectivement le cas étant donné que mon domicile est situé en dessous) et 20% pour du personnel ?
Y'a-t-il une réelle justification à donner d'avoir un appartement de grande taille même si je suis seul ?
Après tout je pourrai avoir des envies d'embauches :D

Une charge est déductible si elle est liée à l'activité (à vous de créer le lien) et normale (une réponse adaptée et proportionnée à l'activité).

Est-ce normal pour une personne de louer un appartement de 80 m² pour utiliser juste un bureau et une fois par mois une salon en salle de réunion ? Non s'il a déjà un bureau chez lui et qu'une location de salle pour 4h coûte bien moins cher.

Admettons un consultant facturé à 1000 € la journée de 8h.

Temps pour chercher une location et signer un contrat = 5 jours ?
Temps hebdo pour y aller 2 jours par semaines = 2 x 2 x 1h = 4 h
Frais de location = 50 € / semaine
Frais de transport = négligeable

Mise en place = 5000 €
Coût hebdo de déplacement = 500 €
Location hebdo = 50 €

Sur un an ça fait ~30 k€

Pas sur que ce soit rentable .... comparé une location à coté de chez soit.
Mais ça, un contrôleur ne pourra pas le comprendre.

Sauf qu'ici, on parle d'un consultant qui cherche essentiellement à agrandir sa maison (location de l'appartement au dessus du sien) pour héberger ses proches qu'autre chose.
Je comprendrai que le contrôleur ait du mal à croire au besoin pro de cette location. Surtout s'il retrouve le consultant tranquillement dans son appart "perso" en train de travailler (d'ailleurs, il est essentiellement en régie) alors que l'appart "pro" est occupé par lesdits proches.

bonjour

pourquoi ne pas louer l'appartement à titre perso,

et faire un bail entre toi et ton entreprise pour louer une partie de la maison que tu utilises en bureau ?

Bonsoir,

Merci à tous pour vos réponses.
Effectivement vu les remontées, je ne m'y risquerai pas.
Je ferai peut être effectivement une quote part perso / pro.

Et désolé pour mon délai de réponse