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Créer une SCI pour acheter une résidence principale

H.L

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Inscrit : 30 novembre 2010
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Bonjour,

je suis freelance depuis 2019 et j'ai acheté un appartement avec un crédit immobilier sur 20 ans en 2021. Seulement voilà, je souhaite maintenant acquérir une maison (soit après une vente ou une location de mon appartement actuel). Comme j'ai de bons bilans et de la trésorerie que je peux utiliser, un ami à moi m'a conseillé d'acheter la maison via une SCI (qui sera formée par moi même comme personne physique et ma SASU comme personne morale), seulement voilà je ne suis pas un fin connaisseur de ce sujet.

Du coup, j'aimerai savoir, avec cette SCI si je vais à la banque pour demander un crédit, quel pourcentage d'apport sera demandé par la banque (plus ou moins par rapport une personne physique)? est-ce que la banque appliquera les mêmes taux que si le demandeur était une personne physique? Est-ce qu'il vaut mieux de passer par un courtier?

Merci!

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