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Sous location locale professionnelles

Loïc

Loïc

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Inscrit : 26 mars 2022
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Bonjour
je suis en train de créer une SAS et j'ai trouvé un local qui serait parfait et disponible pour mon début d'activité (j'en avais trouvé un autre mais diqponible l'année prochaine donc qui m'obligeait à d'abord domiciler la société chez moi).
Par contre il est grand et comporte 2 bureaux avec entrée séparée. Je voudrais donc en sous-louer une partie. J'ai vu avec le propriétaire qui n'est pas contre. J'aurais son accord écrit par contre il ne veut pas lui même diviser donc il faudrai que je loue l'entiereté du local et que je gère la sous location.
Je ne sais pas du tout comment ça se passe, je louerai avec ma société , j'ai vu que les revenus de la location pouvait entrer dans mon CA, par contre je ne sais pas :
- si je dois faire un bail au nom de ma société ?
- est ce que je peux fixer librement le prix de la location ( je comptais faire un prorata mais prendre une marge à cause des impôts) ?

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