Forum
SASU - frais loyer et propriétaire - impact sur foncier ?
Bonjour,
je suis actuellement en SASU et propriétaire de mon logement ou est domicilié ma SASU.
Quelques question :
1) puis-je faire passer des frais professionnel loyer en tant que propriétaire ?
2) si oui, j'ai pour le moment appliquer un quote part de 30% du potentiel loyer de mon logement
3) Est-ce que ces frais professionnel sont considérés comme du foncier et donc je dois les appliquer sur ma déclaration d’impôt sur le revenu ? Si oui que est la régle précise ? Uniquement la CSG ou la totalité du loyer
Je vous remercie par avance pour votre aide
je suis actuellement en SASU et propriétaire de mon logement ou est domicilié ma SASU.
Quelques question :
1) puis-je faire passer des frais professionnel loyer en tant que propriétaire ?
2) si oui, j'ai pour le moment appliquer un quote part de 30% du potentiel loyer de mon logement
3) Est-ce que ces frais professionnel sont considérés comme du foncier et donc je dois les appliquer sur ma déclaration d’impôt sur le revenu ? Si oui que est la régle précise ? Uniquement la CSG ou la totalité du loyer
Je vous remercie par avance pour votre aide
- Utilisateur suppriméJe pense que c’est Oui sur toutes vos questions à condition d’établir un contrat et des quittances de loyer à la société pour sa compta.
Toutefois, la quote-part de 30 % me semble excessivement abusée. Un contrôleur peut tiquer dessus surtout si en plus vous intervenez en régie chez vos clients (vas de la majorité des free-lance info). - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26778Nombre de likes : 389Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Vous devez déclarer le loyer en revenu foncier en totalité soit en micro foncier si vous répondez aux conditions, soit en calculant un résultat foncier réel.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Contacter en MP
Telco21
Nombre de posts : 8Nombre de likes : 0Inscrit : 6 septembre 2018Merci pour vos réponses et bon réveillon à tous - Contacter en MP
riorado
Nombre de posts : 289Nombre de likes : 2Inscrit : 9 décembre 2012Bonjour,
Quel type de contrat de location peut-on faire ?
J'ai vue que une société commerciale n'a pas le droit de faire un bail d'habitation ou un bail professionnel. Il faut que ça soit un bail commercial, et ça c'est interdit par le règlement de copropriété dans un immeuble d'habitation. Le bail professionnel est parfois accepté selon l'immeuble.
Comment vous faite ?
Merci. - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26778Nombre de likes : 389Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
C’est une indemnité d’occupation.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Contacter en MP
Free-Worker-187735
Nombre de posts : 2Nombre de likes : 1Inscrit : 8 septembre 2019Bonjour,
Dans une situation un peu identique, mais débutant dans le monde du freelance et SASU, mon expert comptable m'a indiqué une tolerance fiscale de 300 euros par moi pour l'occupation d'un bureau dans mon logement.
