Bonjour.

Déjà :

• vous êtes dans le délai pour renoncer à l'option IS donc vous avez les deux possibilités ;

• cette puissante débilité qu'est la taxe sur les holdings projetée par le PLF (on avait parlé de drogue à l'assemblée nationale : de toute évidence le problème existe aussi à Bercy et au sein de l'exécutif) s'applique à partir de 5 millions d'actifs donc pour les TPE la holding reste pertinente.

Ensuite :

Une EURL à l'IS où on se verse tout en rem ne revient elle pas exactement au même qu'une EURL à l'IR ?

Heu... Non pas vraiment. D'abord en EURL IS se verser tout en rémunération est complètement crétin. Ensuite le taux des prélèvements fiscaux n'est pas le même...

il serait plus intelligent pour moi de basculer mon EURL à l'IR quelques années afin de sortir le maximum de cash de ma société

Ce n'est pas forcément déconnant mais on en sait trop peu sur votre situation. Par exemple : êtes vous proprio de votre résidence principale ?

de faire ces projets d'achat en perso puis dans quelques années d'envisager ce type de montage avec holding une fois plusieurs bien possédés.

Je ne suis pas forcément en désaccord mais il faut bien choisir en fonction des enjeux.

Tout d'abord, prudence : si vous renoncez à l'option IS, vous ne pouvez plus re-opter à l'avenir. La renonciation à l'option IS est définitive et irrévocable.

Vous pourrez certes repasser à l'IS... mais uniquement de deux façons :

• soit en transformant la société en SAS (elle passe alors à l'IS de plein droit) - mais alors : changement de régime de sécu ;

• soit en coiffant votre EURL par une holding IS (l'EURL passe alors à l'IS de plein droit).

Ensuite prudence encore plus grande quant aux conséquences fiscales de la renonciation à l'IS : car en ce cas tous vos bénéfices et réserves sont réputés distribués et soumis à l'IR... si on a 140 000 € ça pourrait douiller (léger conditionnel de rigueur, on n'a pas vos dates de clôture).

Enfin, faire des acquisitions immos à titre personnel avec de l'argent qui a supporté l'IR implique de faire ces investissements immos à l'IR revenus fonciers... de façon définitive ; il est absurde de faire de l'immobilier en IS avec de l'argent qui a déjà été supporté l'impôt sur les dividendes. D'où question : voulez-vous faire vos premiers investissements immos à l'IS où à l'IR ?

Parce que c'est tout de même ZE bigue kouaitcheune et on n'a aucune info de votre part sur ce point...

Bref :

Que pensez vous de ce conseil ?

J'en pense qu'il est impossible de vous répondre car un conseil n'est pas bon ou mauvais en soi. Il est adapté aux besoins et projets du client... ou pas. Comme on n'en sait pas assez sur ces besoins et projets...